Værd at vide om forskellige installationer

Bestyrelsen har i dette afsnit samlet nyttig information vedrørende nogle af installationerne i de enkelte boligenheder.

Bestyrelsen skal indledningsvist gøre opmærksom på, at toiletter, håndvaske, blandingsbatterier, radiatorventiler m.v. er ejerens ansvar og forpligtelse, hvilket betyder, at udgifter til vedligeholdelse og udskiftning påhviler lejlighedsejeren.

Bestyrelsen vil henlede opmærksomheden på, at det er ejerens ansvar at rense aftrækskanalen på badeværelset mindst en gang årligt. Det er vigtigt, at åbningsindstillingen ikke ændres, ligesom det ikke er tilladt at montere mekanisk udsug eller tilslutte tørretumbler, idet dette kan have en ødelæggende indvirkning på indreguleringen, hvilket vil påvirke alle beboere i trappeopgangen.

I forbindelse med udskiftning af emhætte er det meget vigtigt, at den nye emhætte er beregnet til centralsug. Det er også vigtigt, at emhætten installeres med de samme indstillinger, som den nedtagne emhætte havde i relation til normal og fuld (åben) drift. Hvis indstillingerne ændres, kan det have en ødelæggende indvirkning på indreguleringen, hvilket vil påvirke alle beboerne i trappeopgangen. Det er bestyrelsens anbefaling, at ejeren anvender fagfolk, når emhætten skal udskiftes.

Det er også ejerens ansvar, at afløb i badekabinen tømmes og renses flere gange årligt, ligesom det er ejerens ansvar at rense afløb fra køkken- og håndvask.

Ejendommen har centralsug, og det betyder, at der kan opstå undertryk i boligenheden, hvis ikke der løbende tilføres frisk luft (hele dagen og hele året). Ventilerne i vinduesrammerne bør derfor være åbne, og det er bestyrelsens anbefaling, at ejer/beboer løbende sørger for at åbne og lukke ventilerne, da de ellers kan sætte sig fast. Udskiftning heraf er for ejers egen regning.

Ejer har også ansvar for smøring af dørhængsler, låsecylindre, vindueshængsler m.v.

Til højre kan se udvalgte dokumenter fra indflytningsmappen. Du kan f.eks. se et principdiagram over elledningernes placering, ligesom du kan se, hvordan og hvor ofte du skal tjekke røgalarmen, herunder hvordan du skifter batteri.